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重庆市綦江区人民法院于 2024年 7月 19向本公司送达了(2024)渝 0110民初 3707号受理案件通知书。
原、被告双方通过招投标方式于 2019年 9月 28日签订了《阳光城翡丽云邸园林景观及综合管网工程施工合同》。合同主要约定:被告将阳光城翡丽云邸园林景观及综合管网工程交由原告施工，合同第一章第 1条及 1.1款约定合同计价方式为含税固定总价，含税总价 20472287.97元;第一章第 6条约定了工程款付款方法，其中约定，签订合同后 10个日历天内原告向被告提供履约保证金 614169元或银行保函 1023614元，该工程无预付款，工程款以 20%现金(银行转账)+30%商票+50%现金性支付(现金或保理，以被告付款时实际发生为准)，进度款由原告于每月 25日前提交付款申请及专用发票后，被告在 15个工作日内支付当期已完合同金额的 70%;工程竣工验收合格后(即发包人签发《工程竣工验收合格证书》后)被告支付至已完合同金额的 80%,竣工结算一审完成支付至结算金额的 90%，结算办理完成后支付至结算金额的 95%，剩余结算金额的 5%为保修金，质保期为 2年。合同还就工期、签证、竣工验收、质量博鱼官方网站、保修、商票、保理、违约责任等内容进行了约定。
合同签订后，原告应被告指令于 2019年 12月 6日开工博鱼官方网站，因被告场地交付延误，分批次交付给原告施工，故工程分别于 2020年 5月 11日、2021年 1月 12日、2021年 6月 17日、2021年 11月 16日分批竣工验收及移交，质量保修期也分别 2022年 5月 10日、2023年 1月 11日、2023年 6月 16日、2024年 11月15日届满。由于被告故意拖延办理工程签证手续导致结算被一再拖延，且在原告提交竣工结算书后拒不办理结算审核，致使结算工作无法完成。原告提交的结算金额为 20611614.81元，截止起诉之日，被告以现金、商票博鱼官方网站、保理、以房抵款 方式支付了工程款共计 16680771.34元，尚欠原告工程款 3930843.47元，该欠款含保修金。
综上，原告已按合同约定完成了施工义务，而被告以拖延办理签证并拒绝办理结算等方式拖欠工程款，其已严重违反合同约定，给原告造成了重大损失，原告有权要求被告立即履行付款义务并承担相应违约责任。
1、判令被告立即向原告支付工程款 3930843.47元(最终以工程造价鉴定为准)及利息(以所欠工程款 3930843.47元为基数，从 2024年 2月 20日起至工程款付清为止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算); 2、判令被告立即向原告支付律师费 177233元;
3、判令原告对承建的阳光城翡丽云邸园林景观及综合管网工程折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权:
重庆市綦江区人民法院(2024)渝 0110民初 3707号受理案件通知书。
